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まちなかの森で働く【香林坊仙石ビル】

賃 料
13万7,500円(税込)
面 積

45.96㎡~62.45㎡

所在地
金沢市香林坊1丁目
交 通
北鉄バス「香林坊」 徒歩3分/金沢ふらっとバス「香林坊・仙石通り」 徒歩1分
管理費
16,500円(税込)
敷 金
2ヶ月
礼 金
なし
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金沢市香林坊1丁目の賃貸物件/301 内観パース
金沢市香林坊1丁目の賃貸物件/302 内観パース
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金沢市香林坊1丁目の賃貸物件/改修前の3F。前面のサッシは断熱二重サッシに交換します。ナイス緑ビュー
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金沢市香林坊1丁目の賃貸物件/地理院地図  ビルを中心で見るとその街中度合いがより分かります
301 内観パース
《完成内見会開催します(予約不要)》
・8月29日(金)10:00~16:00
・8月30日(土)10:00~12:00

※内見会開催中、本ビル3・4階にてお待ちしております。ご自由にお越しください。

※8月30日(土)の14:00〜は本ビルにてトークイベントを開催します。詳細はこちら→いままちトークvol.1
(トークイベントは要予約となります。)

ーーーーー
「香林坊bldg.(仮)プロジェクト」募集スタートします!

百貨店やホテル、オフィスビルが立ち並ぶ百万石通り。
その裏通り「仙石通り」にこのビルはあります。

煌びやかな表通りと裏腹に緑豊か。仙石通りの向こうにはいしかわ四高記念公園、奥には金沢城公園と兼六園。手前の仙石通りの中央分離帯にもさまざまな種類の樹木が植えられており、遠くの緑と近くの緑、どちらも楽しむことができる。鳥たちも多く集まっています。

そんな「まちなかの森」とも言える場所で、本物件が「止まり木」のような存在になってほしい。いろいろな鳥が集まって、それぞれの巣を作る。「巣作りのための準備」をコンセプトに、今回、リノベーションされました。

主にリノベーションされたのは、以前のビル所有者の倉庫と自宅となっていた本ビルの3階と4階。2階には元々歯科クリニックが入居しており、歯科クリニックと共存する形で改修されました。

1階は歯科クリニックの専用駐車場と、今回新たに自転車置き場を設置。また、ゴミ置き場を設け24時間ゴミ出し可能としました。

清潔感を感じる既存のビルの玄関扉を開け、共用階段から上へ

ーーーーー
3階は、なんといっても窓からの緑ビュー。木の上にいるかのようです。このビューを活かすため、2つの区画に。

まちなかの「止まり木」に「巣」を作るイメージ。どちらの区画もRC造の無骨さが残るシンプルな間取りでインテリア次第で、いかようにも色々な巣を作っていただけます。ミニキッチン、トイレ、動力エアコン、最低限の照明器具も完備しているため、初期コストを押さえられる点も嬉しいポイントです。

301号室は、奥行きのあるワンフロア。オフィスとしてはもちろんショールーム、ヨガやピラティスのスタジオなどに。
302号室は、共用廊下を介して2つの区画が専有部分となります。一方をオフィススペース、もう一方を休憩室としたり、不特定多数の出入りするテナントはNGとなりますが、完全予約制の美容系のサロンやフォトスタジオなど、お客様が出入りする場所とバックヤードを分けたい業種の方にも重宝いただけるかと思います。

金沢の中心「香林坊」にて、緑を感じながら働きませんか。
金沢市香林坊1丁目の賃貸物件/間取図、区画一覧
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賃料
13万7,500円(税込)
専有面積
45.96㎡~62.45㎡
敷金
2ヶ月
礼金
なし
償却
なし
管理費
16,500円(税込)
所在地
金沢市香林坊1丁目
交通
北鉄バス「香林坊」 徒歩3分/金沢ふらっとバス「香林坊・仙石通り」 徒歩1分
建物構造
鉄筋コンクリート造 4階建て
所在階
3階
築年
1979年
設備
動力エアコン1台/ミニキッチン、トイレ付き/1Fに自転車置場あり(台数制限あり)/1Fに各区画の集合ポスト完備/天高3.3m以上
備考
募集戸数:2戸/オフィス、サロン、テナント等入居可(不特定多数が出入りする用途はNG)/建物内ゴミ置き場あり(処理費共益費含む)/24時間ゴミ出し可能/家賃保証会社加入要(初回保証料:賃料等1ヶ月分)/敷地内禁煙/集合サインあり(社名・店名サインは借主負担)/法人登記可/改修相談/ビル名:香林坊仙石ビル/8月29日(金)から内見開始/9月中旬より入居可(予定)/エレベーターはありません。/要火災保険契約
取引態様
媒介
情報修正日時:2025年8月8日
情報更新予定日:2025年9月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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